Vente maison 625 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumontois en Périgord (24440)

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3 019 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

29 avis

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Description

Comment ne pas tomber immédiatement sous le charme de cette belle demeure en pierre et de son parc arboré de 18141 m² entièrement clos, située au cœur du Périgord Pourpre.
La maison de 207 m² de surface habitable, construite dans les années 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée ouvert sur le salon et la véranda pour une surface totale de 70 m² environ. Continuons la visite avec la découverte de la cuisine/dinatoire aménagée et sa cheminée insert. Un dégagement vous conduit à une vaste chambre, une salle de bain et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage : le palier/mezzanine vous permet d'accéder aux 3 chambres et à la salle d'eau avec WC.
De la maison, vous accédez également à une vaste buanderie, une cave climatisée et à un double garage.
Des terrasses couvertes vous permettront de passer de bons moments avec votre famille et vos amis. Sinon, vous pourrez vous rafraichir au bord de la piscine chauffée de 12X6.
Une dépendance de 39 m² reste à finir de rénover, atelier ou studio, selon votre choix.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf.915672

Publiée le 18/07/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : 340938442265 - Réf Superimmo : ANVXZ3FA9

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²
Taxe foncière : 1 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 18 141 m²
2 niveaux	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue sur jardin
Garage	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 365 € / an

Maximum : 4 553 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2025.

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