Vente maison 649 900 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Astaffort (47220)

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3 140 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, sur un terrain de 1,2 hectare arboré et sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille paisible ou un projet de vie au vert. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses, lumineuses et confortables Une grande salle à manger, parfaite pour recevoir famille et amis Un salon convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles Un potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un double abri voiture + garage souterrain pour vos véhicules et vos outils Une cave à vin, pour les connaisseurs ou collectionneurs Un véritable havre de paix, à la fois fonctionnel et enchanteur, alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 35CD4795721D446F - Réf Superimmo : ANVXZYDV6

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 3 140 € / m²
Taxe foncière : 2 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 700 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin	3 garages - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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