Vente maison 314 900 €

207 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aslonnes (86340)

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1 521 €/m²
1 Garage

Thierry EMELINA - Expertimo

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Description

ASLONNES idéalement placée à 10 min de Poitiers Sud, proche de Smarves, de la Villedieu du Clain, Iteuil, je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère de 207 m2 environ sur un terrain, dont une partie en coteau, de 1 600m2 environ. Elle se compose d'une grande salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, d'un grand salon avec cheminée à insert, de 4 chambres, de 2 salles de bain et 2 WC. Construiite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue vous pourrez également bénéficier du charme de son terrain, de sa terrasse ombragée pour des soirées entre amis ou en famille. Pour votre confort et vos économies, grand garage, double vitrage, assainissement collectif .... et surtout beaucoup de charme, A DECOUVRIR. Restant à votre disposition pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 98271 - Réf Superimmo : ANVXZZ0EQ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 900 €	Prix au m² : 1 521 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	1 Garage
Année de construction : 1890	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 590 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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THIERRY EMELINA - EXPERTIMO

Siren : 839835105