Vente maison 199 000 €

207 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arreux (08090)

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961 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

STEPHANIE MASSON - BSK Immobilier

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Description

Grande maison familiale de 207 m², mitoyenne, sur sous-sol complet, située à ARREUX (08) dans un secteur calme.
Elle offre de très beaux volumes et un charme authentique grâce à ses poutres apparentes, ses portes en bois et sa cheminée, typiques des maisons des années 70. Maison saine, avec un beau potentiel de rafraîchissement.
Rez-de-chaussée
Entrée
Spacieux salon/séjour lumineux
Cuisine équipée
3 chambres
2 salles de douche dont une avec WC
WC indépendant
Étage mansardé
Grande mezzanine
2 chambres, dont une passante, toutes deux avec grands placards (pièce)
Sous-sol complet
Garage
Chaufferie
Buanderie
Pièce de stockage
Extérieurs
Véranda + terrasse exposée sud-est
Terrain de 1 162 m²
Dépendance pour rangement/outillage/bois
Atouts
Toiture et velux récents
Électricité récente
Chauffage : cheminée, poêle à pellets, chaudière gaz de ville, radiateurs électriques
Tout-à-l'égout
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Taxe foncière : 1 249 €
Contactez moi prioritairement par téléphone.
Cette annonce référence 312989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010.
Prix du bien : 199 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 312989 - Réf Superimmo : ANVXZZJFM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 961 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

207 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 162 m²	Orientation : Est
Terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

318 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 940 € / an

Maximum : 6 770 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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