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Vente maison 2 250 000 €
207 m²
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
207 m²
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
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- 10 870 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa au coeur de Pereire, battant au rythme des années 70
So Seventies !
Surplombant la cime des pins, une signature architecturale aux arêtes vives flanquée de volumes impressionnants baignés de lumière. C’est le parti pris de cette maison au design audacieux ancrée au sommet de l’historique quartier Pereire et dont les espaces intérieurs ont autant de souffle que la façade a de caractère.
Plein sud, l’espace de réception de plus de 65m² est posé sur un opus d’ardoise au rythme des années 70. A une hauteur hors norme, la charpente traditionnelle vient souligner un volume atypique auquel s’accroche une mezzanine de près de 60m².
Un escalier hélicoïdal de designer vient connecter les deux niveaux tel une liane de métal.
La cuisine aux couleurs acidulées s’ouvre sur une terrasse arborée et un petit chemin de traverse qui permet d’accéder à la plage en quelques minutes à pied.
Une suite avec salle d’eau privative, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.
La mezzanine de très grande hauteur pourrait accueillir une suite parentale ou conserver sa fonction actuelle de pièce de divertissements.
Le sous-sol intègre un garage, une cave à vin et une réserve.
Le temps s’est arrêté dans les années 70, cristallisant un style de vie rythmé par des volumes uniques et une partition des pièces très fonctionnelle. Pour autant, la conception de cette villa permettrait une réinterprétation moderne sans dénaturer le caractère affirmé de son architecture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 86241929 - Réf Superimmo : ANVXZJO5P
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| Prix de vente : 2 250 000 € | Prix au m² : 10 870 € / m² |
100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 207 m² - 3 chambres - ter. 1 422 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 66 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2025.
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