Vente maison 799 900 €

206 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vannes (56000)

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3 883 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 11 m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

MAISON VANNES RIVE DROITE PROCHE CENTRE VILLE
EXCLUSIVITÉ LE ROUZIC IMMOBILIER
MAISON VANNES RIVE DROITE 206 M² PROCHE DU CENTRE VILLE ET DU PORT
Rénovée en 2022 elle offre, entrée séjour/ salon spacieux et lumineux avec cheminée, cuisine moderne A/E, 6 chambres dont 3 avec leur salle d'eau privative, salle de bain, 3 wc, jacuzzi, grenier, garage porte électrique, terrain clos et arboré de 520 m².
SES PLUS, le centre ville et port à pied, double vitrage, volets électriques centralisés, chaudière neuve 2023.
SECTEUR RECHERCHÉ/ COMMERCES/ ECOLES/ BUS etc......
A voir rapidement!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 106647GP - Réf Superimmo : ANVXYTV2V

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Caractérisques

Prix de vente : 799 900 €	Prix au m² : 3 883 € / m²

26 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 529 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 51 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187,5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 888 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

13 août 2025

Baisse de 3,6%

799 900 €

22 juillet 2025

Baisse de 3,4%

830 000 €

17 juin 2025

859 000 €

Localisation

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