Vente maison 363 300 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Treillières (44119)

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1 764 €/m²

JEREMY LAVEANT - Noovimo

14 avis

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Description

Nouveauté Noovimo!
Votre conseiller Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison dans son impasse, d'environ 206m2, non mitoyenne, avec une dépendance type T2.
Venez donner un nouveau souffle à cette maison aux beaux volumes.
6 chambres, 5 salles d'eau!
Une très grande pièce de vie de plus de 65m2 et une cuisine de 23m2.
Au Rez-de-chaussée, 3 chambres dont deux avec une salle d'eau.
A l'étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et une terrasse.
En complément, une dépendance aménagée en type T2 (salle d'eau, cuisine et une chambre)
Pouvant être transformée en garage si besoin.
Le tout sur une parcelle de plus de 700m2, dans une impasse.
Prévoir un rafraichissement de l'ensemble, notamment les salles d'eau.
Idéale pour les grandes familles ou investisseurs (colocation...)
Honoraires : 3,8 % TTC de 350000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 363300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur :
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 118_JLT-0025288 - Réf Superimmo : ANVXZTX2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 363 300 €	Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 713 m²	Année de construction : 1970
5 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 640 € / an

Maximum : 6 340 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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