Vente maison 709 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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3 442 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Orpi St Cyprien

35 avis

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Description

Quartier la Côte Pavée, dans une rue paisible et résidentielle, à proximité immédiate des commodités, (800 m du lycée Sainte-Marie des Champs, 1 km de la future station de métro Côte Pavée, 500 m métro Limayrac, commerces accessibles à pied);
Découvrez cette spacieuse maison familiale de 206 m² (196 m² Carrez) aux volumes généreux et parfaitement agencés.
Elle offre un séjour de 62 m² ainsi que de grandes chambres comprises entre 18 et 23 m², baignés de lumière grâce à ses multiples et larges ouvertures.
Vous apprécierez également de son agréable jardin piscinable sans vis à vis.
Référence agence : 2017 4638

Publiée le 05/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 59D0-TD8-UOF - Réf Superimmo : ANVXZLRJT

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Caractérisques

Prix de vente : 709 000 €	Prix au m² : 3 442 € / m²
Taxe foncière : 3 030 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72% TTC - 33 487 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 675 513 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 397 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 493554984 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000011974

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