Vente maison 349 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Sanilhac (24660)

Découvrez cette vaste maison familiale de 206 m², nichée dans un environnement verdoyant à Sanilhac, au cœur de la Dordogne. Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 17 457 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et d’espace, tout en profitant de la proximité immédiate de Périgueux, à seulement 15 minutes.
⭐ Les atouts de la propriété
7 chambres spacieuses
2 salles d’eau et 3 WC, répartis de manière fonctionnelle.
Un grand garage de 45 m² (eau et électricité) suivi d’un local de 14 m², idéal pour stockage, atelier ou activité indépendante.
Deux terrasses, dont une terrasse couverte avec barbecue, pour profiter pleinement des beaux jours.
Parcelle entièrement arborée, offrant quiétude et intimité.
🔧 Un potentiel rare
Issue de la réunion de deux maisons, cette propriété peut facilement être scindée à nouveau pour un projet :
de revente séparée,
de location (résidence principale, saisonnière ou meublée),
ou pour accueillir deux familles tout en conservant indépendance et confort.
Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel d’exploitation, cette propriété s’adapte à de nombreux projets.
Annonce publiée par Réjane Liagre (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°534 985 908 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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