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Vente maison 345 000 €
206 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Martin-au-Bosc (76340)

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  • 1 675 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: poêle
Annick LAPIE - Capifrance

Annick LAPIE - Capifrance

2 avis
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Description

Découvrez cette magnifique longère de 206m², intégralement rénovée avec goût, offrant de vastes espaces et un cadre de vie paisible.
Située en retrait de la route, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne.
Deux poêles à bois au cœur de la maison, apportant chaleur et convivialité.
Deux belles chambres lumineuses.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC séparé.
Un espace buanderie.
Un garage attenant.
Une élégante véranda donnant accès à un espace "boulangerie" équipé d'un four à bois et à un grand jardin arboré.
Étage :
Une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un grenier aménageable de plus de 50m², idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Extérieurs et annexes :
Un terrain de plus de 4000m² soigneusement arboré, avec des arbres fruitiers
Un bâtiment équipé d'une chambre froide.
Un espace garage couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.
L'allée devant la maison est pavée, facilitant l'accès et le stationnement
Localisation :
À seulement 10 minutes d'Aumale, 35 minutes d'Abbeville, 45 minutes du Tréport et 2h20 de Paris.
Le village surplombe la vallée de la Bresle.
Ramassage scolaire disponible dans le village.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre enchanteur qu'offre cette belle propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.895865

Publiée le 03/04/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 340936249530 - Réf Superimmo : ANVXY8KPR
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement206 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
Année de construction : 2018Chauffage: poêle
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 66 m²
1 salle de bain1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeGrenier
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2022.

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