Vente maison 790 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cyr-sur-le-Rhône (69560)

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3 835 €/m²
Exclusivité
Piscine

Swixim Rhône

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Description

Réf FL70211: Dans un cadre idyllique, en pleine nature, découvrez cette belle propriété située sur secteur calme et recherché.
A l'abri des regards, cette demeure, au charme soignée et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix.
Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour.
Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette
A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette.
L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé.
Changement de mode de chauffage prévu et en cours de réalisation (pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement par le sol)
Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon.
A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn)
En mon absence, merci d'appeler Madame Laurie Lapierre: 0625815490 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4230€ ~ 5740€ - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Publiée le 29/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : FL70211 - Réf Superimmo : ANVXZRP7Q

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 760 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue sur campagne, sur jardin, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 230 € / an

Maximum : 5 740 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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