Vente maison 315 000 €

206 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

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1 529 €/m²

Miguel NUNES FERREIRA - SAFTI

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Description

Découvrez cette magnifique maison anglo-normande de 206m2 située à Saint-Aubin-Lès-Elbeuf, à seulement quelques minutes à pied de la gare et à moins de 10min en voiture du centre commercial de Tourville-La-Rivière et de l'autoroute A13, offrant un accès facile vers Rouen et Paris.
Implantée sur un terrain arboré de 1250m2, cette demeure saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
La maison d'origine offre 170m2 habitables auxquels est venue se greffer plus récemment une extension de 36m2 idéale pour aménager une suite parentale ou exercer une profession libérale.
L'ensemble met à disposition 6 chambres et 10 pièces au total, dont une belle pièce à vivre avec lumière traversante et vue sur le grand jardin sans vis-à-vis. Possibilité de vivre de plain-pied.
Un garage et une cave accessible par l'intérieure de la maison complètent le bien.
La chaudière gaz est neuve de mars 2024.
Possibilité d'opérer une division parcellaire si souhaitez.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Miguel NUNES FERREIRA, Tél. : 0662525777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 900 199 126 - SAFTI – NUNES FERREIRA Miguel, Conseiller indépendant

Publiée le 12/02/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1425156 - Réf Superimmo : ANVXXUWXD

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 529 € / m²

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206 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 257 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 octobre 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €

2 août 2025

Baisse de 4,1%

325 000 €

11 juillet 2025

Baisse de 1,7%

339 000 €

12 février 2025

345 000 €

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