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20
Vente maison 259 000 €
206 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Rouge-Perriers (27110)
206 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Rouge-Perriers (27110)
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- 1 257 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: Grande longère coup de cOEur rénovée dans un charmant village de Normandie avec toutes les commodités à 5 mn et gare à 13 mn - pour une RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE - possibilité d'installer une activité de profession libérale - A 1 h 35 de Paris Porte Maillot et 1 h de Honfleur
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une grande cuisine ouverte aménagée et équipée moderne avec îlot central et piano ouvert sur une salle à manger spacieuse
- un salon avec bar et toit cathédrale donnant sur la terrasse et le jardin avec terrain de pétanque et piscine hors sol
- une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain
- un wc séparée avec lave-mains
- une buanderie/cellier
Ce rez-de-chaussée comprend également 2 grandes pièces d'environ 18 m² chacune ouvertes. Cet espace peut être utilisé pour installer une profession libérale ou un atelier d'artiste par exemple, ou bien encore un très grand espace de détente (billard...).
A l'étage :
- 4 chambres
- une mezzanine
- une salle d'eau
- un wc séparé
Atouts +++ :
- électricité entièrement refaite
- fosse septique 10 ans avec un contrat d'entretien
- climatisation dans le salon
- fibre optique
- jardin sans vis-à-vis
- une partie du terrain avec un parking pour 5 voitures
- une grande partie du terrain en pelouse
- toiture refaite
- petite dépendence à l'entrée pour rangements
- portail automatique
- Proximité de l'arrêt de cars pour les écoles à 50 mètres
Points d'Intérêt à Proximité :
- Le Neubourg à 5 km.
- Brionne à 10 km (gare).
- Bernay à 25 km.
- Evreux à 29 km.
- Louviers à 28 km.
N'attendez plus pour visiter cette longère dans laquelle vous pourrez vous installer sans travaux et qui répondra à votre projet immobilier. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1882548 - Réf Superimmo : ANVXZTLYI
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 257 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 10 pièces - 5 chambres | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 358 € / an
Maximum :
4 544 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2021.
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