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Description

Propriété pour cavaliers
Belle propriété sur la commune d’Adainville (Yvelines), vendue au prix de 820 000 €. Maison d'une surface habitable de 206 m², 9 pièces dont 4 chambres, sur un parc de 78 061 m² (environ 7,8 ha) offrant calme, intimité et potentialités équestres.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double lumineux avec cheminée, d’une salle d’eau avec WC et d’une chaufferie. À l’étage : palier, WC, salle de bains, bureau, dégagements, couloir et 4 chambres. Un garage double complète les prestations. Écurie attenante avec 3 boxes à chevaux, dont un box double, idéal pour les cavaliers ou pour un projet équestre.
Environnement : grand domaine paysager, accès direct aux chemins de randonnée et sentiers équestres. Commerces de proximité, services municipaux et écoles primaires à quelques minutes. Accès routiers aisés vers les villes voisines (Gambais, Houdan, Maulette, Saint Léger en Yvelines ...)
Visites sur rendez-vous.
- Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agent commercial - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Caisse de garantie QBE Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 5530 et 7520 €.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : 86344090 - Réf Superimmo : ANVXZLVQ3
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Caractérisques
Prix de vente : 820 000 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 9 pièces - 4 chambresAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 16 m²
Séjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 530 € / an
Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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