Vente maison 1 490 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Porto-Vecchio (20137)

iad France - Stéphanie Verpillon vous propose: Magnifique villa contemporaine de 205 m2, construite en 2021 profitant d’une jolie vue dégagée et située à moins de 10 mn du centre de Porto Vecchio et 15 mn des plus belles plages de Corse du sud. La villa offre de très belles prestations pour accueillir vos hôtes : avec 4 suites dont 3 avec salle d’eau et une avec salle de bain, une vaste pièce de vie de 95 m² distribuant une grande cuisine contemporaine et son ilot convivial, un espace salon et salle à manger. De larges baies vitrées s'ouvrent sur espace extérieur avec une grande piscine de 13x6, 300 m² de terrasse aménagés en espaces salon, séjour, détente, solarium. Le jardin de plus de 2000 m2 est entièrement paysagé et clos et propose un terrain de pétanque, un espace de parking. Cette villa haut de gamme ravira les plus exigeants, et correspondra aussi bien à une jolie résidence de vacances avec un bon rapport locatif si le projet est recherché, ou bien pour une résidence principale de grand confort où il suffit de s'installer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 490 000 €

Prix au m² : 7 233 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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STÉPHANIE VERPILLON - IAD

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