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Vente maison 537 680 €
206 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Perros-Guirec (22700)

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  • 2 610 €/m²
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
Anne-Sophie Royer - efficity

Anne-Sophie Royer - efficity

2 avis
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Description

22700 - PERROS-GUIREC - CENTRE LA CLARTÉ - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 206.0 M2 - CHARMANTE MAISON AVEC BEAU JARDIN ET SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante maison de 206.0 m2 située au cœur de la Clarté Perros-Guirec, sur un jardin arboré de 1110 m2, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Idéalement située, proche de la plage de Trestraou, du port de Ploumanac'h et du centre de Trégastel, cette maison spacieuse sans mitoyenneté séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.
Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille..
Cette jolie propriété est également agrémentée d'un appartement très agréable au rez-de-chaussée, totalement indépendant, composé de 2 chambres, une grande cuisine équipée et salle d'eau.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette charmante maison à Perros-Guirec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu idéal pour réaliser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Sophie Royer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°983071747.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/11/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 198775 - Réf Superimmo : ANVXZV97X
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Caractérisques
Prix de vente : 537 680 €Prix au m² : 2 610 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 17 680 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 110 m²Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 810 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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ANNE-SOPHIE ROYER - EFFICITY

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