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21
Vente maison 375 000 €
206 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mirepoix (09500)
206 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Mirepoix (09500)
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- 1 820 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare Maison de Ville avec Piscine, à Deux Pas du Centre de Mirepoix
Découvrez cette superbe grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à quelques minutes à pied du centre historique de Mirepoix, une opportunité rare alliant charme authentique, confort moderne et excellente performance énergétique.
Cette propriété exceptionnelle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage et un fort potentiel locatif, tout en pouvant être facilement réunie en une spacieuse maison familiale.
Appartement du Rez-de-Chaussée
Un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne et sols en pierre de travertin dans toutes les pièces du rez-de-chaussée.
Cet étage comprend également :
Une grande chambre double avec baignoire intégrée
Une deuxième chambre double
Une salle d'eau carrelée et un WC séparé
Une buanderie fonctionnelle
Depuis le salon, des portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, puis descendent vers une terrasse en bois avec piscine chauffée à l'eau salée. Le jardin bénéficie également d'une maison de jardin équipée d'une cuisine d'été et d'un espace de rangement parfait pour recevoir ou se détendre en toute intimité.
Appartement du Premier Étage
À l'étage, le second appartement offre un vaste espace de vie ouvert avec cuisine américaine, deux chambres doubles, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une grande mezzanine ouverte complète cet espace, idéale comme troisième chambre, bureau, salle de jeux ou zone de rangement généreuse.
Atouts Supplémentaires
Excellent DPE : Classe B
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Sols en pierre de travertin
Aménagement flexible : parfait pour une famille, des invités ou un projet locatif
À distance de marche de la magnifique place médiévale de Mirepoix, de son marché et de ses nombreux restaurants et commerces
Accès facile aux Pyrénées pour le ski, la randonnée et toutes les activités de plein air
Cette maison de ville rare offre un équilibre idéal entre caractère, confort et potentiel qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un bien avec revenu locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33(0)680742347 ou par courriel à
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 375,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 706530 - Réf Superimmo : ANVXZPKUG
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 1 820 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m² | 2 salles de bain |
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