Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 251 980 €
206 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longué-Jumelles (49160)
206 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Longué-Jumelles (49160)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 223 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -
En campagne à 3 kms de toutes les commodités et services de la ville, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété constituée d'une habitation très spacieuse sur sous-sol complet aménagé, d'une vaste dépendance et d'un terrain clos de 3 900 m².
Idéale pour un usage familial et/ou profession artisanale ou libérale.
Sur 206 m² habitables, l'habitation propose :
- en rez de chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée-équipée (13 m²) ouverte sur salon-séjour (38 m²) avec cheminée insert et accès balcon ou terrasse permettant deux expositions différentes, 3 chambres avec placards, salle de douche et wc.
- au sous-sol : pièce de réception (30 m²) incluant bar et cuisine aménagée-équipée avec accès direct terrasse bien exposée, une réserve à la suite du bar, une chambre, une salle de jeux (ou bureau), une salle de bains avec wc, une lingerie et une cave.
Potentiel supplémentaire possible dans grenier à aménager.
Dépendance de 160 m² avec salle de douche et wc intégrés. Puits.
L'ensemble est situé sur une parcelle de 3 940 m² close avec portail motorisé.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3380 euros et 4630 euros.
Prix : 251 980 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 240 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 403076 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/10/2025 -
Réf. agence : 403076.JTH - Réf Superimmo : ANVXZKPAV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 251 980 € | Prix au m² : 1 223 € / m² |
| Taxe foncière : 1 932 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 11 980 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 940 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 38 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier - Sous-sol | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 380 € / an
Maximum :
4 630 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 63 03 75 46
Appelez de la part de Superimmo.com