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Vente maison 735 000 €
206 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lecumberry (64220)
206 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lecumberry (64220)
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- 3 568 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Mauxion vous propose: MAISON SUR LES HAUTEURS DU PAYS BASQUE à 15 mn de St Jean-Pied-de-Port
Bien rare sur le marché, cette splendide maison contemporaine construite en 2008 et récemment rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Nichée sur un terrain paysagé de 2 279 m², elle vous garantit calme, intimité et bien-être au quotidien avec une vue époustouflante !
Avec une surface habitable généreuse de 226,11 m², cette propriété se distingue par des espaces lumineux, ouverts et soigneusement agencés :
•Une pièce de vie de plus de 70 m², avec cuisine ouverte équipée, salle à manger conviviale
. un salon chaleureux de 30 m² orienté vers la nature et les montagnes.
•Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
•Trois chambres confortables et un bureau
. Une pièce zen avec jacuzzi et sauna pour vos instants de détente.
•Buanderie, cellier, nombreux rangements et un garage complètent ce bien ultra-fonctionnel.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de chauffage au sol, poêle de masse, climatisation, double ventilation, domotique, fibre optique, système de vidéosurveillance, interphone, et bien plus encore.
Profitez de deux grandes terrasses idéales pour vos repas en plein air, ainsi qu’un jardin paysager parfaitement intégré à la nature environnante. Une piscine au sel équipée d’une pompe à chaleur, ainsi que divers aménagements extérieurs, vous permettront de savourer pleinement des beaux jours.
Enfin, cette maison se distingue par sa quasi-autonomie grâce à un excellent rendement énergétique et un système de filtration des eaux performant.
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Un bien rare, mêlant confort, technologie, nature et sérénité. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Mauxion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1839341 - Réf Superimmo : ANVXZHSMM
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 3 568 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 279 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Cuisine ouverte, équipée |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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