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Vente maison 535 000 €

206 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Langlade (30980)

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2 597 €/m²
1 Garage

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis

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Description

RARE ! LANGLADE BASTIDE T10 206 M2 TERRAIN 1200 M2
Située dans le secteur prisé de la vaunage, sur les hauteurs de Langlade, nichée dans la verdure, il s'agit d'une bastide de type 10 en R+1 d'une surface habitable de 206 m2, édifiée sur une parcelle de 1200 m2. Elle se compose deux 2 logements, au rez-de-chaussé : une entrée, une pièce à vivre, cuisine séparée, 4 chambres qui ont toutes une salle d'eau attenante avec wc, un bureau, une salle d'eau supplémentaire avec wc, terrasse et garage attenant. A l'étage, une entrée, une pièce à vivre avec salon et salle à manger, cuisine séparée ouverte sur une terrasse, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, une salle d'eau supplémentaire avec wc. Climatisations, forage, environnement verdoyant.
Un bien rare alliant calme, volume et potentiel, dans un cadre recherché. Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 4947 - Réf Superimmo : ANVXZWHYD

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²

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206 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1997
3 salles d'eau	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 969 € / an

Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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