Vente maison 187 500 €

206 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

La Frette (38260)

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910 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel

STEPHANIE DIAGORA - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne de 200 m² sur 3 niveaux, proches de toutes commodités.
Située au coeur du village de La Frette, à 15 min de l'autoroute, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts pour vous
séduire.
Elle se compose au RDC d'une salle à manger de 23 m², d'un salon de 18 m² et d'une grande cuisine équipée séparée.
Dans les étages, vous trouverez six chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain et une grande
buanderie, parfaites pour organiser la vie d' une grande famille
Caractéristiques principales :
Superficie : 206 m² habitables environ
Cour privée : un espace extérieur d'environ 180 m² aménagé d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours
Chauffage récent : équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau pour allier confort optimal et économie d'énergie
Fenêtres double vitrage phonique : Pour une isolation acoustique parfaite
Garage et cave
Cette maison est parfaitement adaptée à une famille nombreuse ou à des investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements avec de
belles surfaces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village alliant charme, confort et fonctionnalité.
Travaux de rafraichissement à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 285031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE DIAGORA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98267570400018.
Prix du bien : 187 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 285031_1 - Réf Superimmo : ANVXZT03N

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Caractérisques

Prix de vente : 187 500 €	Prix au m² : 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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STEPHANIE DIAGORA - BSK IMMOBILIER

Siren : 982675704 - N° de carte professionnelle : 31012021000008462