Vente maison 518 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Kesseldorf (67930)

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2 515 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

NEO Concept Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE NEO CONCEPT IMMO
Découvrez cette grande maison de type corps de ferme à Kesseldorf, offrant une surface habitable de 206 m² sur deux niveaux. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort, avec de nombreux atouts à découvrir.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 206 m²
• Terrain : 40 ares clos et arboré
• Piscine : Piscine couverte de 9 x 4 m, chauffée
• Dépendances :
oDépendance de 70 m² avec espace de stockage, garage et coin technique pour la piscine
oDépendance de 160 m² avec trois garages et un espace de stockage à l’étage.
Rez-de-chaussée :
• Une loggia desservant les deux niveaux, un local technique et une cave
• Partie habitation comprenant :
oCuisine avec coin repas
oSalon/séjour
oSalle d'eau avec WC
oUne chambre
Étage :
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et douche
• Coin débarras
• Espace bureau
• Salon/séjour avec cheminée
• WC séparé
• Cuisine indépendante avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin
Informations techniques :
• Chaudière : Chaudière au bois de 2022, possibilité de la convertir et de chauffer avec des pellets
• Ballon tampon : Capacité de 2400 litres
Points forts de la propriété :
• Grand terrain de 40 ares
• Volumes généreux
• Possibilité de créer deux logements
• Excellent état général
• Isolation par l'extérieur
• Chaudière neuve
• Belle piscine chauffée
• Secteur proche de la frontière
• Climatisation réversible
• Pas de gros travaux à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison alliant charme et confort à 5 minutes de la frontière allemande. Visite virtuelle possible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER
06.23.41.22.03 / 0033 6.31.24.85.06
/

Publiée le 03/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 85599190 - Réf Superimmo : ANVXXSK4O

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Caractérisques

Prix de vente : 518 000 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

206 m² - 8 pièces - 4 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 14 m²	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 395 € / an

Maximum : 1 888 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 6,7%

518 000 €

3 février 2025

555 000 €

Localisation

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NEO CONCEPT IMMOBILIER

Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235