Vente maison 499 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Haute-Goulaine (44115)

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2 422 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique
Piscine

DIGIMO

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Description

Dans cette maison de Haute-Goulaine, tout est réuni pour bâtir des moments de bonheur en famille.
Imaginez les grandes tablées dans le salon lumineux, les rires des enfants autour de la piscine, les soirées conviviales entre amis...
Dans une rue calme, au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison familiale incarne un art de vivre mêlant nature et confort.
Les points clés de la maison
> 200 m² habitables de plain-pied
> Salon spacieux et traversant, idéal pour recevoir
> 5 chambres, dont une de près de 30 m²
> Grandes baies vitrées en aluminium, lumière et ouverture
> Piscine enterrée de qualité (VINET) avec terrasse récente
> Panneaux Solaires et Chauffage au Sol
Cette villa vous séduira si...
> vous recherchez un grand plain-pied familial
> vous aimez recevoir dans un salon lumineux
> vous appréciez la tranquillité tout en restant proche des commodités
> vous souhaitez profiter d'une piscine prête pour l'été
Nous avons été séduits par...
> Le volume et la luminosité exceptionnels du salon
> Le potentiel d'une maison à moderniser selon vos envies
> La rareté d'un plain-pied aussi vaste et pratique
> Le charme d'une rue calme, en lisière d'espaces verts
Certains visuels présentés dans cette annonce ont été optimisés à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins illustratives. Ils sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.

Publiée le 22/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 5V-ASGJMOAUB2 - Réf Superimmo : ANVXZID9H

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 2003
Chauffage individuel électrique	Séjour de 80 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
5 chambres au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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