Vente maison 318 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Foulayronnes (47510)

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1 544 €/m²

Karine SELVA - SAFTI

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Description

Nichée au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 206 m² habitables vous accueille dans un cadre naturel privilégié, sur la commune recherchée de Foulayronnes, à proximité des commodités.
Cette maison familiale allie le charme de l’ancien à une extension moderne, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 1,3 hectare avec un étang privé.
Vous profiterez de volumes généreux, d'une belle luminosité, et d’une connexion directe à la nature. Un lieu de vie chaleureux, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, d’espace et de verdure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661 - SAFTI – SELVA Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 06/06/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 1480781 - Réf Superimmo : ANVXYQMRL

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

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206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 13 896 m²	Année de construction : 1945
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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