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Vente maison 624 000 €
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Comines (59560)
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Comines (59560)
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- 3 029 €/m²
- 1 balcon
- 2 terrasses
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
SECTEUR GAIE PERCHE, proche de la LYS, du Centre ville, des commerces et de la gare de Comines, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison individuelle d'Architecte contemporaine de 2008 sur un terrain de 696m² dans un secteur résidentiel prisé
IDÉAL COUPLE AVEC ENFANTS
Vous recherchez une maison dans un cadre résidentiel et calme, avec des volumes, sans travaux et lumineuse?
Une grande entrée avec WC vous mène vers une première chambre en plain pied ou espace bureau puis sur la pièce de vie où vous serez immédiatement séduit par son côté spacieux et baignée de lumière grâce aux multiples fenêtres et baies vitrées ainsi que sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant vue sur la véranda et le jardin terrasse bien exposé (Sud Est)
Vous profiterez d'une piscine de 9m x 3.5m chauffée offrant un véritable moment de détente
Une buanderie/cellier et son garage de 35m² avec porte motorisée complètent ce rez de chaussée
Côté nuit :
un seul niveau avec quatre autres grandes chambres de 13 à 25m² ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC indépendant
Deux chambres mènent vers une terrasse suspendu avec accès sur le jardin/terrasse
TRÈS BEL ÉTAT TECHNIQUE
- Toiture en bonne état
- Chaudière gaz entretenu
- Chauffage au sol pour le rez de chaussée
- DPE énergétique en C
A VISITER SANS TARDER
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 3.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59062020000044038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : VM697-CONNECTIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXZPJYJ
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Prix de vente : 624 000 €  | Prix au m² : 3 029 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,14% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 699 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 balcon |
| 2 terrasses | Année de construction : 2008 |
| Chauffage: au sol | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 330 € / an
Maximum :
3 210 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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