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Vente maison 980 000 €
206 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
206 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)
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- 4 757 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel - Coteaux de Chennevières Exposition Sud-Ouest
Dans un environnement calme et privilégié, avec vue spectaculaire sur Paris.
Vous serez séduits par cette spacieuse maison de 206m2 habitables complètement rénovée en 2023 par un architecte, édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1000m2 piscinable.
Au rez-de-chaussée : Une grande entrée à la décoration raffinée vous mènera dans un superbe séjour de plus de 50m2 et vous surprendra par la grande hauteur sous plafond et la luminosité exceptionnelle de cet espace de vie.
Vous pourrez profiter de cette vue magique par les grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse. En hiver, une cheminée vous fera apprécier l'ambiance calme et chaleureuse des Coteaux. Une grande cuisine dinatoire moderne vous fera partager des moments conviviaux. Toilettes avec lave-mains et garage.
Au premier étage : La disposition atypique de cet espace vous surprendra par un bureau en mezzanine et trois belles chambres dont une avec verrière qui donne le charme à cet espace jouissant de cette lumière naturelle. Une jolie salle d'eau dessert cet étage.
Au Rez-de-jardin : Une très belle chambre accès terrasse avec salle d'eau moderne vous fera profiter du jardin. Une autre splendide suite parentale avec également accès terrasse, salle de bains en marbre contrastant avec bon goût la décoration de cette chambre, dressing obligatoire, toilettes séparés. Buanderie. Cave.
Prestations : Domotique, pas de vis-à-vis.
École maternelle, primaire et collège à moins de 5 minutes en voiture.
Transports à 5 minutes à pied. Gare RER A à 10/15 minutes en voiture.
Commerces à 5/10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 04/10/2025 -
Réf. agence : VM782-FIDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLKSH
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| Prix de vente : 980 000 € | Prix au m² : 4 757 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  125 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/06/2021.
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