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Vente maison 580 000 €

206,17 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Céret (66400)

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2 813 €/m²
Veranda (9 m²)
Cuisine de 9 m²
Piscine

Prestige by Arthurimmo.com Perpignan

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Description

Villa Bastide en pierre avec piscine - 4 faces- Vue panoramique sur les montagnes- Surf.hab pondérée :207 M²- Terrain: 7 584 M²- 66400 CERET ( VALLESPIR)
Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties (
Vue magique sur les montagnes et le Canigou et communion avec la nature sont les maîtres mots pour cette propriété majestueuse en pierre , avec piscine sous serre, de type "Bastide" , sur 2 niveaux ( + entresol) , en 4 faces , de surface habitable pondérée de 206 M² environ ( surface utile 302 M²) et sur un terrain arboré de 7 584 M² parfaitement entretenu et aux essences variées. Dans un écrin de verdure et sans vis à vis , vous serez séduits par son espace piscine , sa chapelle privée et ses deux terrasses de 23 M² chacune surplombant un environnement végétal vallonné et où vous pourrez organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille. Poutres en bois apparentes , toit cathédrale, cheminée, carreaux en terre cuite de style provençal au sol caractérisent cette propriété au style méditéranéen . Cette maison de caractère construite en 1972 peut être revisitée dans différents styles intérieurs ( cette propriété a une âme ). Ses prestations sont qualitatives.
Cette maison se décline ainsi: en rez de chaussée ,nous trouvons un hall d'entrée, une salle à manger , une cuisine, un salon avec cheminée donnant sur l'espace repas extérieur ( une terrasse avec une vue panoramique sur les montagnes et le Mont du Canigou ) , une verrière, 1 chambre , une salle de bains / d'eau avec wc, 1 wc indépendant. Au premier étage : nous trouvons 2 chambres avec une salle d'eau potentielle ( salle avec évier) . A l'entresol, accessible par l'intérieur et par une entrée indépendante , nous trouvons un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains et d'eau avec wc , une chaufferie et une cave à vins . La propriété est dotée d'un garage pour 2 véhicules de 31 M² . L'environnement exceptionnel de cette maison aux prestations qualitatives, au calme et bien entretenue est réservée à une clientèle en quête d'un environnement naturel . Bien rare sur les hauteurs de CERET, petite ville très prisée par une clientèle internationale et capitale de la sardane et de la cerise !!! ( à 5 minutes en voiture du centre ville et de toutes ses commodités).
Nous contacter - Agence Internationale Lpi - French Properties ( Tél: 04 68 29 85 19 - 9 rue des 3 journées - 66 000 PERPIGNAN - François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 -

Publiée le 23/06/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : 86044889 - Réf Superimmo : ANVXYVFO7

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

206,17 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 7 584 m²	Année de rénovation : 2020
Piscine	Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne, sur forêt
Veranda (9 m²)	Année de construction : 1972
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Barbecue
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

192 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2019.

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