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Vente maison 449 000 €
206 m²
7 pièces
7 p
Cazals (46250)
206 m²
7 pièces
7 p
Cazals (46250)
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- 2 180 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme avec vue panoramique (gites) située en position dominante dans un environnement privilégié, cette superbe propriété avec un espace de vie de plain-pied offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. À seulement quelques minutes d'un village dynamique doté de tous commerces et d'un marché hebdomadaire réputé, elle conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. caractéristiques principales : maison : surface habitable d'environ 200 m², spacieuse, très fonctionnelle et parfaitement agencée, rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme et en parfait état. agencement intérieur : au rez-de-chaussée : entrée accueillante avec espace penderie/rangement d'environ 3,5 m². grande cuisine moderne entièrement équipée. spacieuse cuisine d'été, pouvant être ouverte ou fermée grâce à de larges baies vitrées coulissantes, idéale pour recevoir en toute saison. vaste pièce de vie lumineuse, ornée de poutres apparentes et d'une cheminée chaleureuse, avec accès direct à la terrasse et au parc. deux chambres confortables. espace buanderie fonctionnel. chaufferie intégrant également une douche et des toilettes de service. À l'étage : quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. l'agencement de la maison permet de créer un espace de vie totalement indépendant, pouvant être aménagé en gîte ou destiné à l'accueil confortable d'amis ou de la famille. espaces extérieurs d'exception : parc arboré d'environ 7 000 m², soigneusement entretenu. piscine chauffée (pompe à chaleur neuve) avec vue dégagée. carport. chalet en bois actuellement aménagé en atelier. cave enterrée, pratique pour cacher quelques bonnes bouteilles ou autres trésors. terrain de pétanque, histoire de savoir qui paiera l'apéro. ces espaces extérieurs confèrent à la propriété un charme unique et constituent de véritables lieux de vie à part entière, parfaits pour profiter pleinement du climat et du cadre exceptionnel de la région. atouts supplémentaires : résidence idéale, tant en habitation principale qu'en résidence secondaire. environnement très calme, sans aucun vis-à-vis. prestations haut de gamme. possibilité de créer un gîte indépendant au sein de la propriété, sans travaux nécessaires. idéalement située à proximité immédiate des sites touristiques emblématiques du lot et de la vallée de la dordogne tels que sarlat, rocamadour, le gouffre de padirac, saint-cirq-lapopie et de nombreux châteaux. cette propriété rare saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'une activité touristique, offrant un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. visite virtuelle disponible sur demande. contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou planifier votre visite. -
Publiée le 10/07/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 86035136A - Réf Superimmo : ANVXZ1FNM
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 180 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 206 m² - 7 pièces - ter. 6 853 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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