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Vente maison 2 950 000 €
206 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)

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  • 14 320 €/m²
Ilona TRILLE - iad

Ilona TRILLE - iad

9 avis
06 13 66 66 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Ilona Trille (06 13 66 66 45) vous propose : A découvrir sans tarder :
Dans un cadre exceptionnel, cette villa de 9 pièces offre environ 206 m² environ habitables, au cOEur d’un espace boisé classé, avec une vue dégagée sur la mer et les Îles d’Or. La propriété s’étend sur 2,2 hectares soigneusement aménagés, comprenant une piscine à débordement 6x12, trois terrasses totalisant près de 100 m² environ, un double garage et plusieurs stationnements extérieurs.
Un forage, l’arrosage automatique, le chauffage central au gaz et la climatisation réversible complètent l’ensemble. Le calme y est total.
La maison se développe sur deux niveaux :
Niveau principal : une salle à manger et un séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m² environ, une cuisine équipée, WC et salle d’eau pour les invités, buanderie. La suite parentale bénéficie d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’un vaste espace bureau avec vue mer.
À l’étage : un grand salon de 33 m² environ avec cheminée, donnant sur deux terrasses de 22 m² environ et 60 m² environ, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Accès à un grenier pouvant être aménagé.
Une propriété rare, offrant espace, nature et panorama d’exception.
Informations complémentaires :
Année de construction : 1969
Mode de chauffage : Gaz, pompe à chaleur
2 garages
Taxe foncière : 4110 euros
Programmez-vite votre visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ilona Trille EI (ID 60956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 902526094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1895717 - Réf Superimmo : ANVXZXT1S
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Caractérisques
Prix de vente : 2 950 000 €Prix au m² : 14 320 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 5 pièces - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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