Superimmo
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Vente maison 1 250 000 €
206 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Carqueiranne (83320)

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  • 6 068 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
AV TRANSACTION

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Description

Idéalement située à Carqueiranne, charmante station balnéaire entre Toulon et Hyères, AV TRANSACTION – Nadine Nesme vous propose à la vente une maison datant de 1971 avec un gros potentiel et offrant une vue dégagée jusqu'à la mer .
Édifiée sur une parcelle de 3 000 m², cette maison développe plus de 206 m² répartis sur deux niveaux d’environ 103 m² chacun, communiquant par l'intérieur et ayant des entrées indépendantes également. Les combles sont aménageables ce qui permet d'augmenter encore la surface habitable. Possibilité piscine et de se raccorder au canal de Provence.
Implantée dans un secteur recherché de Carqueiranne, elle se distingue par sa construction saine et son cadre verdoyant, idéal pour donner vie à votre projet immobilier selon vos envies.
Travaux de rénovation à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Nadine NESME
07 81 10 06 43
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 323 584 201 (EI)
Ville du greffe : Toulon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819593
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Honoraires charge vendeur.

Publiée le 28/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7501819593 - Réf Superimmo : ANVXZRHTA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 6 068 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1971Chauffage au fuel
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcEntrée
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 950 € / an
Maximum : 8 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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