Vente maison 1 148 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carqueiranne (83320)

Carqueiranne
Dans le secteur très prisé du Canebas, au cœur d'un cadre verdoyant et calme, découvrez cette belle maison rénovée d'environ 200 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine.
La villa se compose sur sa partie supérieure , d'une entrée avec grand dressing, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, prolongé par une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées.
L'espace nuit comprend trois chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En rez-de-chaussée, le bas de villa bénéficie d'un accès indépendant et peut faire office d'appartement autonome.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie et un garage.
Ce niveau est également relié à la maison principale, permettant de transformer l'ensemble en une spacieuse maison familiale ou, au contraire, de séparer les espaces selon les besoins (logement d'appoint, location, bureau professionnel, etc.).
La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur.
Un bien rare sur le secteur, offrant calme, confort, luminosité et multiples possibilités d'aménagement — parfait pour une grande famille ou un projet mixte résidence principale / investissement.
Référence agence : 906

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Prix de vente : 1 148 000 €	Prix au m² : 5 573 € / m²
Taxe foncière : 3 294 €

Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2025.

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