Vente maison 1 550 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700) - Agay

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7 524 €/m²
Meublée
1 balcon

Millésime Immobilier Agay

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Description

Située en position dominante avec une vue mer incroyable et surplombant la baie d'Anthéor cette belle villa à l'allure moderne, de 206m2 et 7/8 pièces, avec piscine s'octroie un panorama spectaculaire sur le massif du Cap Roux. La maison rénové et répartie sur deux niveaux profite de beaux volumes ainsi que d'ouvertures intéressantes offrant luminosité et transparence. Avec de belles terrasses et une véranda orientée vers les levés de soleil la villa se dote de formidables espaces extérieurs complantés. La communication entre les niveaux s'effectue par l'intérieur ou par l'extérieur et donne la possibilité de vivre dans deux appartements indépendants. Le jardin est entièrement paysagé avec une multitude d'essences et de remarquables restanques en pierres, il accueille également un pool house.

Publiée le 08/01/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 567b - Réf Superimmo : ANVXXLQJK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 550 000 €	Prix au m² : 7 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 238 m²	Orientation : Est
Cave	1 balcon
Année de construction : 1970	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 791 € / an

Maximum : 2 423 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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