Vente maison 550 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Vimoutiers (61120)

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2 683 €/m²

PHL Immobilier

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Description

A VIMOUTIER propriété avec maison en colombage style Normand entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 205 m², comprenant 8 pièces principales, sur plusieurs terrains représentant au total 8 hectares 91 ares 76 centiares. La propriété comprend également une dépendance et un hangar. Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande pièce de vie avec séjour-salon, cheminée à foyer ouvert - Cuisine indépendante, aménagée et équipée - Bureau (pouvant faire office de chambre) - Buanderie - Salle d'eau - Chaufferie - WC indépendant Étage : - Grande mezzanine - Couloir - 4 chambres - Dressing - Pièce supplémentaire avec accès extérieur (par escalier) servant actuellement de stockage - Salle de bains avec baignoire et WC Éléments techniques : - Huisseries récentes en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, aluminium pour le vitrage simple bois - Chauffage principal : poêles à granulés (deux poêles, consommation environ 1 sac 1/2 par jour) - Chauffage secondaire : radiateurs électriques à l'étage - Gaz (propane) utilisé principalement pour l'eau chaude, plus utilisé pour le chauffage - Toiture refaite récemment (factures disponibles) - Fosse septique conforme Autres informations : Taxe foncière : 2 035.00 euros DPE: D- 224 kWh/m2 par an dont GES : C - 22 Kg CO2/m2/an ( Diagnostic établie le 28/05/2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frais d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 558 - Réf Superimmo : ANVXYPG99

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 683 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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