Vente maison 480 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villemoisson-sur-Orge (91360)

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2 341 €/m²
2 Parkings

Daniel CONSTANTINO - SAFTI

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Description

Sur la commune de Villemoisson sur orge, laissez-vous charmer par cette superbe résidence, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Nichée à proximité des écoles et des commodités de l'Avenue Gabriel Péri à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette demeure bénéficie d'une situation privilégiée. Elle se trouve à seulement quinze minutes de marche des gares du RER C d'Épinay-sur-Orge et de Sainte-Geneviève-des-Bois.
Édifiée en 1970 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété déploie environ 200 mètres carrés de surface habitable sur un vaste terrain de 850 mètres carrés.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 80 m², comprenant un séjour double baigné de lumière et une cuisine ouverte avec verrière. Une chambre, une salle de bains, des toilettes et une grande buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, profitez d’une superbe suite parentale, de 4 chambres supplémentaires, de 2 salles d’eau et d’un coin lecture cosy.
À l’extérieur, un jardin soigneusement aménagé, plusieurs cabanons et une cave souterraine offrent un espace idéal pour un atelier, une salle de sport ou du rangement. Chauffage au gaz avec chaudière récente pour un confort optimal toute l’année.
Enfin, les multiples terrasses et l’exposition idéale garantissent des moments de détente ensoleillés du matin au soir.
Un cadre de vie unique, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269 - SAFTI – CONSTANTINO Daniel, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1493696 - Réf Superimmo : ANVXZ9BZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

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205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 854 m²	2 Parkings
Année de construction : 1970	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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