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Vente maison 1 199 990 €
205 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vedène (84270)

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  • 5 854 €/m²
  • 4 Parkings
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

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Description

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE 4 CHAMBRES AVEC VUE D'EXCEPTION SUR LES COLLINES DE VEDENE !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 205m², située sur les collines de Vedène, à deux pas des commodités idéalement située.
L'espace extérieur est sublime, offrant des vues panoramiques sur le Mont Ventoux, les monts de Vaucluse et les dentelles de Montmirail.
Dès l'entrée, la pièce de vie de 100m² à couper le souffle, vous fait bénéficier de prestations haut de gamme et d'une pureté rare, une atmosphère de sérénité et de calme.
Dans l'espace inférieur, on y trouve 1 superbe suite parentale de 28m², 3 grandes chambres, 1 espace bureau et 1 salle de bains. La vue de chacune des chambres donne sur la piscine à débordement chauffée.
Venez découvrir ce lieux ressemblant à la perfection.
DPE : B
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 39678-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXYVPYK
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 990 €Prix au m² : 5 854 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²Piscine
Vue dégagée4 Parkings
Année de construction : 2017Chauffage individuel
Séjour de 100 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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