Vente maison 1 030 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Urrugne (64122)

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5 024 €/m²

Agence Donibane Hendaye

581 avis

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Description

Située dans le quartier prisé d'Olhette, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, cette maison rénovée allie confort, nature et convivialité, dans un cadre bucolique particulièrement apaisant. Le rez-de-chaussée aménagé de plain-pied comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un superbe jardin arboré de 2 895 m². L'étage, réparti sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une deuxième vaste terrasse sans vis-à-vis dominant un charmant ruisseau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et une chambre. A l'étage supérieur, vous trouverez une salle d'eau, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que trois chambres confortables. Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour une grande famille ou pour recevoir chaleureusement vos proches.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 8658 - Réf Superimmo : ANVXZVOWR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 030 000 €	Prix au m² : 5 024 € / m²
Taxe foncière : 2 044 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 895 m²	Plain-pied
Année de construction : 1983	3 salles d'eau
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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