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Vente maison 233 000 €
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sérignac-sur-Garonne (47310)
205 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sérignac-sur-Garonne (47310)
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- 1 137 €/m²
- 1 terrasse
- Coin cuisine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la commune prisée de Sérignac-sur-Garonne, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Idéale pour une famille, elle combine parfaitement les matériaux naturels, avec des murs en pierre et un intérieur en bois, créant une atmosphère intemporelle et conviviale.
L'entrée vous mène dans une cuisine équipée d'une cheminée qui apporte une touche chaleureuse et accueillante. Le salon, également doté d'une cheminée, est un espace de vie spacieux, lumineux et confortable, avec ses éléments en bois qui renforcent son caractère. La salle à manger attenante est idéale pour des repas conviviaux. Ce niveau comprend également un sanitaire.
L'étage supérieur comprend une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres. Un bureau, un WC séparé et un palier complètent cet étage. Les matériaux en bois et la pierre créent une atmosphère chaleureuse et traditionnelle dans chaque pièce, renforçant le charme de la maison.
Au second étage, vous découvrirez un salon lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte ajoute un aspect pratique et fonctionnel à cet espace. À l'extérieur, une terrasse agréable vous permet de profiter d'un jacuzzi pour des moments de relaxation.
Cette maison en pierre, avec son intérieur en bois, offre un cadre de vie chaleureux et naturel, idéal pour ceux qui recherchent un bien plein de charme et de caractère.
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1800.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 9399-DEMEURESETPATRIMOINE - Réf Superimmo : ANVXZUFCN
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| Prix de vente : 233 000 € | Prix au m² : 1 137 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 5 pièces - 4 chambres | Cave |
| 1 terrasse | Coin cuisine |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 510 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2023.
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Siren : 892534348 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2021 000 000 001
06 27 81 29 01
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