Vente maison 399 600 €

205 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison de 202m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier paisible et familial. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces lumineux et fonctionnels.
Rez-de-Chaussée :
- Cour/terrasse de 32m², pouvant accueillir une voiture.
- Garage à vélo fermé de 3m².
1er Étage :
- Pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte).
- Chambre de 11m², avec accès à une terrasse privée.
- Salle d'eau de 10m² avec WC et terrasse.
- Dressing fermé de 4m².
- WC séparé.
- Balcon de 13m² offrant une vue dégagée.
2ème Étage :
- Trois chambres sous pente (11m², 16m², 21m²).
- Salle d'eau de 11m² avec WC.
- Salle d'eau de 3m² avec WC.
Caractéristiques supplémentaires :
* Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
* Climatisations réversibles installées.
* Double vitrage ALU et PVC pour une meilleure isolation.
* Mitoyenneté sur un côté seulement.
* Stationnement possible à l'intérieur de la cour.
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour une location saisonnière. À seulement 10 minutes des commerces et des plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel. La copropriété bénévole se compose de 2 lots, sans charges, et la taxe foncière est de 1700 ¤/an.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'Géorisques'

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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