Vente maison 998 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Proche de l’église de Sainte-Marie-de-Ré et de l’océan, dans une rue calme, cette propriété offre un cadre de vie idéal sur une parcelle close de murs de plus de 900m2.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine exposés à l’ouest, apportant une belle luminosité à l’ensemble. La maison dispose de six chambres et trois salles d’eau, dont une au rez-de-chaussée. Un garage et une buanderie complètent le bien.
Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², la propriété offre un vaste espace extérieur permettant d’aménager un jardin paysager et d’y réaliser une PISCINE La maison de 205 m² bénéficie également d’un garage et d’une buanderie de 26 m².
Zone non submersible.
Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 998 000 €

Prix au m² : 4 868 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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CHRYSTELLE LONGEVILLE - IAD

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