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Vente maison 1 498 000 €

205 m²

9 pièces 9 p

Saint-Raphaël (83700)

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7 307 €/m²
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Description

Villa de luxe en pleine nature
COLDWELL BANKER vous présente cette villa somptueuse néo provençale édifiée sur un terrain de 1260 m² environ, qui bénéficie de vues dégagées sur le Massif de l'Estérel. Construite avec des matériaux de qualité, tout est pensé dans ce bien pour votre confort.
Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez un double séjour, une cuisine indépendante avec cellier, une suite parentale avec salle de bain et un bureau attenant, le tout doté de grandes baies vitrées à galandage donnant sur une terrasse de 110 m² partiellement couverte et exposée plein Sud. Ce vaste espace extérieur est prolongé par une grande plage ensoleillée avec piscine à débordement. Un beau pool-house avec cuisine d'été, salle de douche et WC offre de profiter agréablement de l'été provençal en plein air.
A l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Un grand garage et un appartement type T2 complètent l'agencement de la villa.
Vous êtes à quelques minutes des commerces et des golfs de l'Estérel et de Valescure.
Un havre où nature et luxe règnent en harmonie !

Publiée le 14/05/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 84499166 - Réf Superimmo : ANVXYIQBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 498 000 €	Prix au m² : 7 307 € / m²
Charges prévisionnelles : 546 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 9 pièces - ter. 1 260 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2005	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910