Vente maison 640 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

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3 122 €/m²
1 Garage

ADN IMMO

209 avis

06 37 53 85 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VISITER RAPIDEMENT
L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de village de 205 m2 (160 m2 habitable) sur la commune de Saint Genis Pouilly. Bâtisse du 19ème siècle récemment rénovée, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine intégralement équipée, 3 chambres spacieuses (Possibilité 4), 1 salle de bain et 2 WC. En complément, des combles aménageables de 45 m2, un joli jardin clôturé, un garage et une cave.
Charme et authenticité. Beaucoup de cachet. Idéalement située. Dans un environnement calme.
DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques: Entre 1400 et 1600 euros pas an.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail:

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1189 - Réf Superimmo : ANVXX8P7U

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Caractérisques

Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 3 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 416 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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