Vente maison 598 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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2 917 €/m²
Exclusivité

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Description

300 MÈTRES DE BELLES PLAGES, MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES
Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m2 sur un terrain de plus de 730 m2. Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m2 avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m2 est entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m2 est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau/rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien.
Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud.
Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo

Publiée le 08/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85674046 - Réf Superimmo : ANVXY1E97

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 963 € / an

Maximum : 1 303 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Historique des prix

7 juin 2025

Baisse de 5,1%

598 000 €

8 mars 2025

630 000 €

Localisation

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