Vente maison 1 260 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 146 €/m²
Exclusivité

Marie GOUET - SAFTI

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Description

Situéedans un quartier résidentiel de St Aygulf proche de toutes commodités, cette belle villa sera vous séduire par ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Elle est composée de 8 pièces pour une surface de 205 m² environ . Cette demeure vous charmera de part sa belle exposition, et de part ses prestations de grande qualité. Dès votre arrivée, c'est une cuisine ouverte entièrement équipée qui vous accueille et qui s'étend sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant une belle perspective sur la piscine, et créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. On y découvre 3 grandes chambres, une salle de bain avec double vasque. A l’étage , une suite parentale avec salle de bain double vasque, un dressing, un solarium avec aperçu mer et piscine. Le rez-de-chaussée comprendune buanderie, un cellier, une salle de sport, une vaste pièce de stockage , une douche, avec accès direct à l'immense garage et au parking. Le tout sur un terrain d'environ 1054 m² où vous pourrez profiter de la piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille et entre amis. Ne tardez pas à venir découvrir ce véritable havre de paix, je vous y attends.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GOUET, Tél. : 0680432046, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 887854453 - SAFTI – GOUET Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 09/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1540275 - Réf Superimmo : ANVXZMOFF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²

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205 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 054 m²	Année de construction : 2004
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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