Vente maison 390 000 €

205 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Recy (51520)

Maison d’architecte – Recy (Châlons-en-Champagne)
Découvrez cette maison d’architecte aux lignes contemporaines, construite sur un terrain de 1953 m2 et située sur la commune de Recy, à 10 mn de Châlons en Champagne, 40 minutes de Reims et 1h30 de Paris en TGV, elle combine tranquillité et accessibilité.
✨ Caractéristiques principales
•Surface habitable généreuse de 205 m², avec volumes ouverts et lumineux
• Architecture contemporaine et finitions haut de gamme
• Au RDC :
• Vaste entrée,
• Grand séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin paysagé
• Cuisine spacieuse avec accès direct à une terrasse couverte
• Chambre parentale avec salle d’eau privative et WC,
• Bureau, lingerie, WC indépendant
• A l’étage :
• 3 chambres, dont une avec dressing,
• Salle de bain et WC,
• Grenier aménageable
• Annexes :
• Garage double de 40 m²
• Buanderie
• Grandes terrasses
• Chauffage par géothermie
🌿 Atouts
• Environnement calme et verdoyant
• Opportunité rare : maison d’architecte
• Environnement agréable avec une micro crèche, une école maternelle, une école primaire de 5 classes proposant garderie et cantine, ainsi que de nombreuses associations locales. Les déplacements sont facilités par le réseau de bus reliant directement Châlons-en-Champagne et ses établissements scolaires, notamment.
Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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YVES SENELET - LF IMMO

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