Vente maison 139 000 €

205 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Payrin-Augmontel (81660)

À Payrin-Augmontel, dans un environnement calme et pratique, cette maison de village mitoyenne d’un seul côté offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.
Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante, deux chambres, une grande cuisine qui s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, transformée en pièce de vie, avec un accès direct au jardin. Un espace chaufferie avec WC complète ce niveau, bien que cet espace reste à réaménager.
À l’étage, accessible par l’escalier extérieur mais aussi par l'intérieur, on découvre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes séparées. L’ensemble est habitable en l’état, mais nécessite un rafraîchissement complet pour répondre aux standards actuels.
Le confort est déjà au rendez-vous avec la climatisation réversible à l’étage, le double vitrage sur l’ensemble des ouvertures et les volets roulants.
À l’extérieur, un jardin intime vous attend, ainsi qu’un garage non attenant situé au fond de la parcelle. Une maison saine, pleine de possibilités, à découvrir sans tarder avec votre agence Loge & Vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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