Vente maison 645 000 €

205 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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3 146 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (poêle)

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

11 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison, idéale pour une vie de famille, nichée dans un écrin de verdure, tout en restant proche des plages et des commerces.
Elle offre de plain-pied une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse, 2 chambres spacieuses, 1 bureau et une salle de bain avec wc séparé.
Le 1er étage comprend un grand espace de vie, une chambre, une salle d'eau et terrasse.
L'extérieur est un véritable havre de paix pour se ressourcer au calme.
Projet d'aménagement d'une piscine à l'étude.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.931570

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 340937727438 - Réf Superimmo : ANVXZX91V

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 146 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	205 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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