Vente maison 750 000 €

205 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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3 659 €/m²
Exclusivité

Michael POKEE - Expertimo

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Description

Montpellier Cité MION.
Je vous propose en exclusivité cette maison d'architecte des années 1970 d'inspiration cote-ouest américaine située dans l'une des rues les plus calme de la cité MION et à deux pas du centre historique, de la gare et tous les agréments du centre ville !
Cette propriété familiale individuelle parfaitement entrenue a bénéficié d'un entretien suivi et de nombreux travaux de rénovation ont été réalisé au fil des années (menuiseries, cuisine équipée, poële à bois, parquets...) .
La maison est composée d'un vaste double séjour de 60m2, de 3/4 chambres, d'un grand espace bureau, d'une belle cuisine équipée et de nombreux espaces intérieurs/extérieurs parfaitement adaptée à une famille ou une profession libérale.
Les matériaux nobles (parquets, pierres, bois massifs) et de qualité procurent une ambiance harmonieuse et chaleureuse accentuée par la cheminée.
De belles terrasses, une piscine avec rideau & cuisine d'été, des dépendances complètent ce bien de qualité rare sur le marché & ce secteur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 98114 - Réf Superimmo : ANVX1013WQ

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 529 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1970	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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