Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 225 500 €
205 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)
205 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Montoire-sur-le-Loir (41800)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 100 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ensemble immobilier : deux maisons – Idéal investissement ou projet mixte ⟫
Situé dans une zone recherchée et tendue, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, habitation principale avec revenu locatif, projet familial, ou encore création d’un ensemble hybride.
Il se compose de deux maisons vendues ensemble, avec jardins et dépendances.
Maison principale – 160 m² – 7 pièces
Rez-de-chaussée :
Salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC, Véranda fermée et chauffée, terrasse, chaufferie / buanderie et une cave
1er étage :
3 chambres, 1 bureau, salle d’eau, WC et placards de rangement
2e étage :
Grand salon lumineux de 34 m²
3e étage :
Mezzanine + seconde mezzanine (idéal espace nuit, jeux, rangement, bureau…)
Deuxième maison – 45 m² habitables + 25 m² à aménager
Rez-de-chaussée :
Entrée, WC, Espace à rénover (25 m² à transformer selon projet), Garage
Étage :
2 chambres, Salon et une Kitchenette,
Extérieur : Jardin spacieux, clos et exploitable
Les atouts de l’ensemble;
Deux habitations indépendantes : parfait pour location, gîte, famille, profession libérale, ou résidence + investissement
Zone tendue : fort potentiel locatif
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Extérieurs agréables et secteur calme.
Pour plus d'info, n'hésitez pas nous contacter.
Prix hors honoraires d'agence 214 500 €.
Prix honoraires inclus 225 500 €.
Annonce publiée par Emma Simons Moisan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villiers Sur Loir, 41100 immatriculé au RSAC de BLOIS sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/12/2025 -
Réf. agence : fr074738 - Réf Superimmo : ANVX1005NW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 225 500 € | Prix au m² : 1 100 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 11 pièces - 5 chambres | 3 Parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1910 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 974 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches