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23
Vente maison 1 150 000 €
205 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Moliets-et-Maa (40660)
205 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Moliets-et-Maa (40660)
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- 5 610 €/m²
- 4 Parkings couverts
- Coin cuisine ouvert aménagé, équipé
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Forêt Landaise et Art de Vivre - Ensemble de deux maisons landaises. Au cœur d'un écrin de verdure, entre océan et forêt landaise, découvrez un ensemble rare de deux maisons à 3 km de la plage de la lette blanche totalisant près de 205 m² habitables, érigé sur un terrain arboré de 1 638 m². La maison principale, d'environ 145 m², offre une belle distribution : vaste pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cheminée insert, coin cuisine donnant sur une terrasse de 140 m2 et sa piscine, 6 chambres, deux salles d'eau et une atmosphère chaleureuse typiquement landaise. En complément, une seconde maison indépendante d'environ 60 m², de type T2/T3, accueille famille, amis ou locataires dans un confort total. Ce bien séduit autant par son authenticité que par son potentiel patrimonial : parfait pour une maison de famille, un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance. Un lieu où la nature, la lumière et la douceur de vivre se répondent, dans un environnement calme et préservé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plus belles plages landaises. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000926329) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 4000926329 - Réf Superimmo : ANVX100PPT
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| Prix de vente : 1 150 000 € | Prix au m² : 5 610 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 638 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur jardin |
| 4 Parkings couverts | Année de construction : 2006 |
| Chauffage: au sol | Coin cuisine ouvert aménagé, équipé |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 360 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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