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Vente maison 292 000 €
205,64 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ménéac (56490)
205,64 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Ménéac (56490)
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- 1 420 €/m²
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une grande maison en pierre divisée en deux logements situé dans un hameau, à seulement 2,1 km du village de Meneac,à 27 km de Ploermel, à 23 km de Josselin. Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale et deux autres chambres. Le deuxième logement comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine-salle à manger, une buanderie et des toilettes. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de bains privative, une salle de bains familiale, une chambre et un bureau/chambre simple. La propriété comprend également une longère en pierre mityoyenne à rénover entièrement (environ 133 m²), non attenante à la maison principale, ainsi qu'une dépendance qui nécessite également des travaux de rénovation. Le tout est situé sur un terrain d'environ 62 771 m², dont une partie est boisée. IMPORTANT : le champ principal est actuellement loué à un agriculteur local jusqu'à deux ans. Honoraires : 12,000 € TTC (4,29 %) inclus charge acquéreur (280,000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Laura Edwards agent basé à CREDIN - 07 86 67 66 45 - Plus d'informations sur réf. 26502
Publiée le 14/11/2025 -
Réf. agence : 509D1CE2A99B4D1F - Réf Superimmo : ANVXZVS21
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 1 420 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,28% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 205,64 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 62 771 m² | Chauffage au bois, électrique |
| 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 550 € / an
Maximum :
4 860 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2025.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
07 86 67 66 45
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